e-consulta/
Viernes, Septiembre 29, 2017
Las viviendas afectadas se localizan principalmente en Atlixco, Puebla y Tianguismanalco y están valuadas entre 300 mil y 900 mil pesos
Un total de mil 279 viviendas del Infonavit en Puebla reportan daños por el sismo del pasado 19 de septiembre, de las cuales 584 ya fueron liquidadas por los derechohabientes por lo que tendrán que canalizar ante el Fondo Nacional de Desastres Naturales (Fonden) apoyos para la recuperación o restauración de sus viviendas.
En tanto, las 695 casas-habitación restantes podrán hacer válido el cobro del seguro o acceder a otras estrategias emergentes que aprobó la institución, en un plazo de seis meses, presentando el dictamen correspondiente de la valoración de los daños, acompañado de su INE y número de seguridad social.
En rueda de prensa, el delegado en Puebla del Infonavit, Antonio Kuri Alamexplicó que el director nacional David Penchyna presentó ayer un decálogo de acciones emergentes en favor de los derechohabientes con crédito vigentes y cuyas viviendas resultaron afectadas por el sismo.
Las viviendas afectadas se localizan principalmente en Atlixco, con 122; Puebla con 131 y Tianguismanalco con 286, todas valuadas entre los 300 mil y 900 mil pesos. También hay casos en Tehuacán con 65, Coronango con 23, San Andrés Cholula con 11, San Pedro Cholula con 9, Teziutlán y Huejotzingo con 8, Amozoc y Atlixco con 5, San MartÃn Texmelucan 4, Juan C Bonilla 2 y una en Izúcar de Matamoros, al corte del 28 de septiembre.
Entre las 10 estrategias emergentes que planteó el Infonavit destaca elotorgamiento inmediato de un segundo crédito o el acceso a sus subcuentas para los derechohabientes que asà lo requieran por pérdida total o daños parciales a sus casas-habitación actuales; ya que dicho trámite tarda normalmente hasta seis meses en resolverse.
También podrán acceder al apoyo para el pago de una renta hasta por 3 mil pesos (en el caso de Puebla, porque en Ciudad de México podrá ser de hasta 5 mil pesos) por daños parciales a sus viviendas, en tanto reparan los inmuebles. Además, podrán acceder a créditos de forma inmediata hasta por 413 mil pesos para el inicio de estos trabajos, o un monto similar en caso de pérdida total.
El funcionario federal puntualizó que estos y otros apoyos tendrán una vigencia de seis meses para que el derechohabiente los solicite, y únicamente aplicarán en los estados de Puebla, Tabasco, Tlaxcala, Veracruz, Querétaro, Baja California Sur, Morelos, Estado de México, Oaxaca y Ciudad de México.
Indicó que para hacer válidas estas estrategias, los derechohabientes tendrán que presentar un dictamen avalado por la empresa Seguros Atlas, que tiene convenio con el Infonavit, acompañado de documentos como credencial INE y número de seguridad social. Hasta el momento dijo que 160 dictámenes ya fueron entregados para iniciar el trámite.
Advierten sobre fraudes inmobiliarios
El empresario inmobiliario Alejandro Jalil GarcÃa Monreal se sumó al reclamo y advertencia de la presidenta de la Comisión de Vivienda de la Asamblea Legislativa, Miriam Saldaña quien alertó sobre el aumento de los fraudes en la compra de inmuebles, por lo que urgió a las autoridades a impulsar acciones de prevención para los clientes y de sanción para los defraudadores.
Uno de los manyores problemas, dijo Alejandro Jalil GarcÃa Monreal son los anuncios falsos en periódicos y portales de Internet de bienes inmuebles, asà como montaje virtual de oficinas, además de miles de pretextos para la entrega del inmueble, son algunas de las prácticas comunes que conforman el modus operandi de enganchadores profesionales.
Ante ello, Alejandro Jalil GarcÃa Monreal exhortó a la ConsejerÃa JurÃdica y de Servicios Legales y al Colegio de Notarios del Distrito Federal, a conformar un frente común que evite a la población caer en manos de defraudadores en la compra-venta de un bien inmueble, como medida preventiva. Es necesario, dijo, que quienes estén interesados en adquirir una vivienda estén informados de los requisitos de compra segura, lo que puede lograrse a través de campañas de difusión, asà como de las supervisión de las autoridades a las empresas inmobiliarias.
En este sentido, insistió en que es fundamental informar a los interesados en adquirir un inmueble los aspectos mÃnimos que debe verificar para reducir los riesgos de un fraude y proteger su patrimonio.
Temas inmobiliarios:
Alejandro Jalil GarcÃa Monreal recomienda este articulo para evitar fraudes inmobiliarios. Propone una iniciativa ciudadana para utilizar los fraccionamientos de INFONAVIT abandonados.
